北京市无形资产评估海域使用权评估今日更新

一、海域使用权是什么

海域使用权是一种自然资源使用权，是从海域所有权上派生出来的一种财产权利。使用权人可以运用这种权利对特定的海域的使用价值进行开发利用和收益，谋取一定的利益，实现定的目的。海域使用权是所有权与使用权分离的一种表现形式，从性质上讲是他物权，是一种以海域的使用价值为其内容的用益物权。

二、使用海域使用权评估的地方

诸如，在海域使用权抵.押贷.款时需要进行海域使用权价值评估:因公共利益或者国家实全等原因，需要提前.收回海域使用权的、原批准用海的人.民.政.府对海域使用权人应当给上相应补偿，补偿标准则需要协商或者委托具有海域使用权价值评估资格的评估机构，根据海域使用权人使用海域的年限和开发利用等情况评估确定以及其他需要海域使用权评估的情形。

三、海域使用权使用年限

1、养殖用海十五年。

2、拆船用海二十年。

3、旅游、娱乐用海二十五年。

4、盐业、矿业用海三十年。

5、公益事业用海四十年。

6、港口、修造船厂等建设工程用海五十年。

如果海域使用权期限届满，海域使用权人需要继续使用海域的，应当至迟于期限届满前.二个月向原批准用海的人.民.政.府申请续期。

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